住建部:因地制宜发展装配式建筑 ,成本优势将逐步显现!

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 近日,住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长苏蕴山表示,各地区发展装配式建筑实行区别对待,不搞一刀切。能快则快,不具备条件的地区也不要急于求成。

 

 

苏蕴山指出, 发展装配式建筑是建造方式的重大变革,由于过去产业基础薄弱,装配式建筑在成本上的优势尚未显现。今后随着建筑工业化水平的提高、管理水平的进步、规模效应的扩大和新型建筑材料的发展,装配式建筑的成本优势将进一步显现。

 

目前,我国装配式建筑正呈现平稳健康的发展态势。据悉,2017年1-10月,全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。

 

新建装配式建筑规模不断壮大

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。据了解,以装配化作业取代手工砌筑作业,能大幅减少施工失误和人为错误,保证施工质量;有效提高产品精度;而且减少了噪声扰民和建筑垃圾的排放,节约资源能源。

 

 

苏蕴山表示,发展装配式建筑符合绿色发展的方向,对于建筑品质提升起到关键作用。同时,发展装配式建筑能助推行业转型升级,带动产业链发展;同时引导农民工转化为产业工人,对推动人的城镇化将产生重要作用。目前各地积极推进装配式建筑项目落地,新建装配式建筑规模不断壮大。

 

据统计,2015年全国新建装配式建筑面积为7260万平方米,占城镇新建建筑面积的比例为2.7%。2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米,占城镇新建建筑面积的比例为4.9%,比2015年同比增长57%。截至目前,全国31个省(自治区、直辖市)全部出台了推进装配式建筑发展相关政策文件,整体发展态势已经形成。

 

装配式建筑成本优势将逐步显现

装配式建筑规模的扩大直接带动了设计、施工、部品部件生产、装配化装修、设备制造、运输物流、及相关配套等全产业链的发展。同时,相对于传统现浇建筑,装配式建筑可缩短施工周期25-30%,节水约50%,减低砌筑抹灰砂浆约60%,节约木材约80%,降低施工能耗约20%,减少建筑垃圾70%以上,并显著降低施工粉尘和噪声污染。

 

 

但是,苏蕴山指出,装配式建筑的发展依托的主要是技术的成熟和产业链的支撑。由于过去产业化的基础比较薄弱,装配式建筑的一些优势还没有体现出来。

 

“比如成本,规模化的制造本来价格上是有优势的,但是我国的装配式建筑发展处在小规模的示范阶段,部品部件的生产还没有形成标准化、通用化和社会化,特别是管理环节还与现代化建造方式不匹配。”

 

苏蕴山强调,实际上综合考虑建安成本、财务成本、工期成本等,装配式建筑相比传统的建造方式,从成本上来说更节约。而根据专业机构测算,装配式建筑规模达到20万平方米,完全能跟传统的建造方式成本持平。“只要把完整的产业链做起来,成本优势就会显现出来。”苏蕴山说。

 

保障装配式建筑质量安全

另外,为推动装配式建筑健康平稳发展,我国出台了《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》等标准规范。各地也在不断加大标准规范编制力度,据不完全统计,各地出台和在编的装配式建筑标准规范达200余项,为装配式建筑发展打下了坚实基础。

 

 

住房和城乡建设部工程质量安全监管司副司长曾宪新表示,保障装配式建筑的质量安全是装配式建筑平稳健康发展的重要保障。为此,下一步将进一步落实建设主体责任和加大政府监管力度,加快建立健全适应装配式建筑质量安全的监管机制。

 

“落实各方主体的质量责任,既要突出建设单位的首要责任,也要强化勘察、设计、施工、监理单位的主体责任。同时,在装配式建筑中大力推广工程总承包方式,充分发挥总承包企业技术和管理上的优势,来实现对装配式建筑质量安全的有效管控。”曾宪新说。

 

据悉,下一步,住房城乡建设部将按照“一体两翼,两大支撑”的思路,即以成熟可靠适用的装配式建筑技术标准体系为“一体”,发展EPC工程总承包模式和BIM信息化 技术为“两翼”,创新体制机制管理和促进产业发展为“支撑”,进一步提升装配式建筑 品质,平稳健康推动产业发展,不断增强人民群众的获得感。

 


为积极配合国家建筑节能强制性标准的执行,大力推进绿色建筑快速发展,促进与“一带一路”国家在建设领域的交流合作,“第二届新疆丝路基建博览会暨建筑节能与新型建材专题展”(以下简称:博览会)定于2018年7月18-20日在新疆国际会展中心举行。

 

以“绿色、合作、创新”为主题的“新疆丝路建筑节能发展大会”将同期举办,邀请国内外知名院士、专家、学者等行业人士,相关政府部门、行业组织及相关企业代表等到会演讲,为进一步推进绿色建筑大力发展建言献策。

 

博览会还将同期举办“中亚国家投资环境解读与基础设施建设项目推介会”和“中国西北地区基础设施采购推介洽谈会”,邀请中亚国家相关部门代表以及西北地区知名企业代表进行交流合作,为国内企业走出国门、走进中亚提供平台。

 

新疆丝路基础设施投资与建设博览会组委会

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